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商合集团:双减政策下 商业地产或迎新机遇
 

  “不辅导母慈子孝,一辅导鸡飞狗跳……”从一掷千金买学区房、到报各种补习班,焦虑的大环境下,教育内卷严重,遍地鸡娃。而近日,随着“双减政策”的出台,一时间不仅将教育培训机构推上了风口浪尖,更是让素有“客流发动机”的儿童业态也面临着重新洗牌的局面!

  面对这次的新考验,无论是对购物中心还是社区商业来说,转型也势在必行。商合通过对发展趋势、教培类型、儿童业态等方面进行深度解读,以期寻求到新的发展空间和新的商业机会。

  儿童经济在商场中蓬勃迅速发展,特别是近两年的提升尤为显著。而教培业态是购物中心配套型业态的重要组成部分之一。相较于购物中心,社区商业对于教育业态的倾斜更为明显,学科类的教育培训机构集中程度更高。

  据数据统计,中国教育培训机构的市场规模突破1万亿。教培行业作为业界高度看好的蓝海领域,在整个行业政策收紧、监管加强的趋势下,学科类教培机构首当其冲,“调整”、“转型”成为当前关键词。而教培类业态的大幅缩水,相关行业租户减少,将对购物中心及社区商业产生一定影响。

  在双减政策大环境下,无论市场风向,还是政策指导,教培行业黄金二十年落幕。但教培行业依然会有巨大的发展机遇。商合认为,从野蛮生长到合理有序,整个行业的格局重塑已经开始……

  一方面,素质教育类、研学游玩类等培训方向或将迎来发展利好。众多学科类教培机构转型“素质教育”、“兴趣教育”方向,正成为目前购物中心引进儿童业态的重点。新东方、卓越教育、学大教育、高途等教育机构早已闻风而动,积极探索转型素质教育。

  另一方面,随着政策风向的变动、行业变革,或将出现更多体验型业态,例如儿童书店、儿童医疗健康、儿童餐厅等服务类创新业态,带来新的市场机会。与此同时,一站式儿童生活馆也崛起成为新势力。

  值得关注的是,随着全民健身关注度的不断提升,加上奥运热度、政策鼓励,儿童运动类培训也将迎来爆发式增长,体育竞技教育或将拥有更多市场空间。

  教培行业的寒冬也扩散辐射影响到商业地产行业。在充满变化的大环境下,商业地产无论是运营还是投资,响应国家政策,审时度势、积极应变才是发展之道。

  双减新政后,如何更好地解决商业地产及投资方面的难题也成了重要的思考课题。作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台,深入研究行业发展及客群需求,并提供专业性的商业解决方案。

  商合集团以商业为基点,以互联网大数据推动、以强大的招商运营能力和广泛的门店资源为载体,聚焦商业地产细分领域,涵盖了商铺、写字楼、公寓、车位、厂房、酒店、文旅等七大业态类别。通过线O模式,提供定位策划、市场咨询、融资服务、交易中介、租赁中介、增值运营、商管服务等商业地产全领域高质量服务。

  截止至2021年二季度,商合集团已进驻全国10个核心城市,拥有超2000人专业团队的行业领先规模,且计划以“三年20城,五年实现全国布局”的强势扩张战略,完成全国2+6战区布局。返回搜狐,查看更多